Locations a

Miami

Déterminez ce que vous cherchez :

Tout d’abord, il faut déterminer ce que vous recherchez : Votre budget, voulez vous un appartement ou maison, quel quartier ? Combien de chambres ?

 Comment se passe une location ?

·        Pour le locataire :

Dans la plupart des cas, quand vous trouvez une location qui vous plait, J'ecris avec vous le « contract to lease » qui est une offre de location. Si l’offre est acceptée par le propriétaire, on écrit le bail. Très souvent, le propriétaire demande le 1^eret le dernier mois ainsi qu’une caution.

 Services gratuits pour le locataire.

·         Pour le proprietaire :

En Floride il n’y a pas de lois sociales aussi fortes qui laissent les locataires, sur place, sans payer leur loyer. Ici, les lois sont simples, si votre locataire ne paye pas, il est expulse.

Dans la plupart des cas, le proprietaire doit payer une commission aux agents qui est en general de 10%.

La commission de calcule de la facon suivante :

 Le loyer est de $4000 par mois.

Je calcule le loyer par an soit 4000X12= $48000

Je calcule 10% de 48000 soit $4800

$4800 est donc la commission a payer par le proprietaire.

Il y a en general 2 agents impliques, l'agent du proprietaire et l'agent du locataire. Ils se partagent la commission.

Voir les Bonnes locations avec piscine

L'immobilier a

Miami

J'ai acces a toutes les locations de Miami et ses quartiers.Quand vous prenez un agent immobilier, vous gagnez du temps. Je peux vous envoyer tout ce qui est disponible sur le marche pour que vous puissiez faire une pre-selection avant de visiter.

Pour recevoir toutes les locations qui correspondent a vos criteres et dans le quartier choisi, inscrivez vous ici:

Inscrivez- vous ici

 

Relocation :

Si vous venez ou partez dans un autre état, je peux aussi vous assister.