J’ai accès à toutes les propriétés de Miami et ses quartiers. Je peux vous montrer toutes les propriétés qui répondent à vos critères et qui sont sur le marché. Je suis tout particulièrement spécialisée dans les quartiers de Coral Gables, Coconut Grove, Pinecrest, South Miami, Brickell et Downtown, Palmetto, Kendall, South Beach et Miami Beach.

Je peux vous aider à déterminer ce qui vous convient. Quand une famille française arrive en Floride, elle a besoin d’obtenir des informations sur les écoles, les magasins, les moyens de transport, le logement,...Je peux vous renseigner.

LA COMMISSION

Les commissions sont payées par le vendeur ou le propriétaire. Mes services sont donc gratuits pour les acheteurs et les locataires.

LE MARCHE IMMOBILIER A MIAMI

En ce moment, nous voyons de très bonnes opportunités d’investissement. Il y a beaucoup de « short sales » et « foreclosures ». On peut trouver de jolies maisons à des prix très compétitifs. Grâce aux taux avantageux de l'euro par rapport au dollar, beaucoup d’européens investissent à Miami. On voit de plus en plus de français s'installer ici.

 ACHETER

Grâce à mon affiliation à l'Ordre des Agents Immobiliers, je vous assiste dans tout type d'achat immobilier, appartements ou maisons. J'ai accès à toutes les propriétés de Miami et sa région. Je peux vous envoyer tous les nouveaux listings dès leur sortie sur le marche.

Les différentes étapes:

Déterminez ce que vous recherchez:

• Recherchez vous une maison, un appartement ?
• Pour y habiter ou pour investir ?
• Qu’est-ce qui est important pour vous ? Proximité d’une école, du travail, de la plage ? Etre dans le centre ville ?

Les étapes du processus d’achat :

1. Rechercher et trouver votre propriété
2. J'écris l'offre avec vous.
3. L’offre est acceptée par le vendeur
4. Obtention du prêt, Inspections, Etude et évaluation de la propriété, Analyse du titre 
5. Le "Closing " ou la signature. C' est la finalisation de la transaction immobilière. Le titre de la propriété est transféré au nouveau propriétaire et la propriété est a vous.

    

Mes obligations envers l’acheteur :

• Être honnête et juste
• Révéler tout ce qui peut affecter la valeur d’une propriété et ne se voit pas forcément (si je suis au courant)
• Présenter toutes les offres