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Conseil d'un ExpertConseils AUX FAMILLES FRANCAISES POUR LE CHOIX D'UN LOGEMENT a miami
Si vous avez des enfants, les écoles sont un élément déterminant. Voulez-vous les inscrire dans une école internationale ou une école américaine? Une école publique ou une école privée ?
Si vous êtes en France et voulez des informations sur l'immobilier a Miami ou sur Miami avant d’arriver, inscrivez-vous pour recevoir mon bulletin mensuel ou consultez mon blog blog:Ceci vous donnera une bonne idée du marché immobilier a Miami, du budget à consacrer au logement,…
Si vous voulez acheter une maison, il y a beaucoup de choses à préparer comme les documents légaux et bancaires éventuellement.
Le marché de l’immobilier locatif a Miami est très porteur. On loue une maison assez rapidement. Par contre, pour les appartements, cela peut prendre entre 2 à 3 semaines car il faut passer par les associations.
J'ai beaucoup de clients francophones et je suis très impliquée dans la société française à Miami. Je travaille à cote des écoles françaises et peut vous diriger vers les associations, les clubs, les Consulats, les avocats. Si vous avez des questions sur la vie à Miami, Je serai heureuse d’y répondre et vous conseiller.
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Informations interessantesEn Floride, il n’y a pas de notaire ni de promesse de vente. La signature peut se faire très rapidement. Votre agent immobilier rempli le contrat, présente l’offre au propriétaire, et une fois le contrat signé, remet celui-ci à l’agence avec un dépôt de garantie (environ 10%); qui sera gardé dans un compte séquestre jusqu’à la date de clôture ou de signature définitive. Le même contrat est utilisé au moment de la signature.
Si vous achetez votre maison à crédit, il faut compter environ 5 à 6 semaines entre le moment de la première signature et le "closing" ou remise des clés. C’est un processus assez simple. Il est beaucoup plus simple de devenir propriétaire en Floride qu’en France. Les transactions se font simplement. Malgré tout, il ne faut pas oublier les points importants avant, et pendant le processus d’achat.
Votre agent immobilier a Miami
Alexandra Clement
Agent immobilier / Realtor
Coldwell Banker 1501 Sunset Drive
Coral Gables, Florida USA
Cell (786) 663-8449